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夫妻房子是一方的名字离婚怎么判?

根据我国婚姻法规定,离婚是指夫妻双方通过协议协议或诉讼离婚的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为,而在离婚的过程中是需要对财产、子女抚养权、债务等问题进行分配的。下面小编为你整理了夫妻房子是一方的名字离婚怎么判的相关知识,欢迎阅读。

       根据我国婚姻法规定,离婚是指夫妻双方通过协议协议或诉讼离婚的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为,而在离婚的过程中是需要对财产、子女抚养权、债务等问题进行分配的。下面小编为你整理了夫妻房子是一方的名字离婚怎么判的相关知识,欢迎阅读。

  一、夫妻房子是一方的名字离婚怎么判

  婚后购买的房产写在乙方名下的是否是共同财产不能一概而论。要具体情况具体分析。

  第一属于共同财产的情况

  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产;

  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  3、婚后购买房屋,登记在一个人名下,但是夫妻双方有夫妻财产约定,约定为共同所有的属于夫妻共同财产。

  第二不属于共同财产的情况

  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  2、婚后共同出资购买不动产,但是双方有夫妻财产约定,约定为一方个人所有的,不属于夫妻共同财产。

  所以,在遇到婚后买房的问题的时候,要具体问题具体分析,建议咨询专业人士来判断如果离婚房屋的归属情况。

  二、离婚财产怎么分割

  人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理,分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护子女和妇女的合法权益。

  另外,对于夫妻共同财产分割时,是否需要考虑照顾无过错方的利益问题,本法第四十六条建立了离婚损害赔偿制度,即有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

  (1)重婚的;

  (2)有配偶者与他人同居的;

  (3)实施家庭暴力的;

  (4)虐待、遗弃家庭成员的。

  离婚过错赔偿方式分为两类:一是在夫妻共同财产分割中,向无过错方多分财产,这是当前审判实践的做法;二是在夫妻财产归各自所有或共有财产不足以补偿的情况下,过错方以自己的财产向无过错方作出补偿。本法并未采取离婚时分割共同财产的过错原则,也就是说在共同财产分割中不考虑引起离婚的个人责任,而是采取离婚过错赔偿原则,无过错方有权请求赔偿损失。

  法律依据:

  《中华人民共和国婚姻法》第三十九条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


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    2013年6月执业于贵州朝华明鑫律师事务所,2016年执业于贵州合敬律师事务所,2019年至今担任广...

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